Avant tout, lisez attentivement la formule ci-dessous, très pratique pour vous permettre de très vite comprendre la différence entre usufruit et pleine propriété.

Pleine propriété = Nue-propriété + usufruit

La nue propriété donne à son titulaire le droit de disposer de la chose, mais ne lui confère ni l’usage, ni la jouissance (le fruit). En conséquence, la nue-propriété est l’une des composantes de la pleine propriété. 

Pour imager un peu cette définition de la nue-propriété, nous pouvons prendre l’exemple d’une maison:

- les enfants, par exemple, ont hérité de la nue propriété, ce qui correspond aux murs de ladite maison ;

- le conjoit survivant, qui a hérité de l'usufruit, y habite encore, et occupe donc ces murs.


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